小华给小明写下了这样一组数据：10、40、80、40、90、30、50、50、40、20，其中这组数据的中位数是 _________ ．
40
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
腐朽理论
