问题
问答题 案例分析题
某商住一体小区开发项目，一层全部为商铺，包括五金、日用、建材、餐饮等，建成后可能会需要大量的商业装修，使用一定的装修涂料、油漆、有机溶剂等装修必备原材料。小区内有大量绿化带和树木，并建公园、幼儿园、小学、超市等便民建筑物。施工过程中需要对整块地进行开挖、打桩等工程活动。施工过程中还使用到卡车、打桩机、推土机、挖掘机等大型机械。施工后期工程包括植被的恢复、土坑的填平、景观绿化、土石方清运等工作。
对于小区内建餐饮娱乐业，应当注意哪些问题？
答案
参考答案：
（1）餐饮业的含油烟废气必须经油烟处理设施处理达标后，通过独立设施至房屋楼面的排气筒排放。为此建议建设单位在项目设计时优化设计，对拟设立餐饮业的场所设置独立的排气筒。
（2）餐饮营业场所必须建设废水隔油沉淀池，餐饮废水必须经隔油沉淀池处理后才能排入城市污水管网。
（3）设立娱乐业的场所，其相邻楼层不能作为居民住宅，营业场所必须采取隔声消音措施，场界噪声必须达到相应的厂界噪声标准。
（4）餐饮和娱乐业项目必须编制环境影响报告书（表），并经环保主管部门审批后才能建设，并经项目竣工环保验收后才能进行营业。
