下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

A.物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成

B.营业费包括人工费和材料费两部分

C.期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用

D.财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等