造成污闪的三个必要条件是什么？

当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有（）。

A、设备交易的时间差别因素环境等

B、设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

C、设备所在地与参照物所在地的地区自然景观

D、被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件