问题
单项选择题
(二) 某甲自有房屋1间，1995年5月1日与乙签订了一份为期2年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题：就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的( )
A．该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B．房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C．甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D．甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
答案
参考答案：B
解析：[考点] 房屋租赁合同 依《城市房地产管理法》第53条规定，房屋租赁合同应以书面形式订立，并向房产管理部门登记备案。故AD错误。根据买卖不破租赁原则，C款错误。故排除了三选项，只有B选项正确。