问题
单项选择题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.其他业主和公安部门
B.公安部门
C.其他业主和物业服务企业
D.物业服务企业主管部门
答案
参考答案：C
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业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.其他业主和公安部门
B.公安部门
C.其他业主和物业服务企业
D.物业服务企业主管部门
参考答案：C
| 某工厂工程师张某于2001年11月以非职务发明名义向中国专利局提出了ML—01型人体信息诊断仪的实用新型专利申请，该专利于2003年2月12日被批准并公告。2003年4月，该工厂就“诊断仪”的专利权归属问题向专利复审委员会请求宣告张某的专利权无效并要求专利局确认该诊断仪为工厂的发明。经查，诊断仪属于工程师张某的自选课题，是张某利用业余时间完成的，没有用过单位的材料和设备，但申请专利的费用是张某向工厂借的。专利复审委员会随后作出了维持专利权的决定。张某得知这一情况后主动打电话给工厂，表示愿意放弃专利权。工厂在接到张某电话后的第二天即与某乡镇企业达成了诊断仪专利权转让的口头协议。 请分析案例并回答下列问题： |
专利权的转让自当事人订立( )。
A．口头协议之日起生效
B．书面合同之日起生效
C．书面合同，并由国务院专利行政部门予以公告之日起生效
D．书面合同，并向国务院专利行政部门登记之日起生效