有以下函数：
char fun(char *P)
return p；
该函数的返回值是( )。

A．无确切的值

B．形参p中存放的地址值

C．一个临时存储单元的地址

D．形参p自身的地址值

A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m²，地籍号为5-20-30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。

应办理何种类型的土地登记？