为避免麻烦，租赁改建在租约中的规定有（）。

A.承租户的改建必须经出租人书面同意

B.必须明确改建后新增部分的归属

C.必须明确改建费用的承担

D.必须明确改建部分的位置

E.用于生意的固置物的处理