制定租赁方案与策略时，要为物业定位目标市场，下列说法正确的有（）。

A.物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

B.区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场

C.社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场

D.该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成，例如在北京中关村地区，零售商业物业主要以电子商场为主

E.业主的要求会影响到对目标租户群体的定位，例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼，那么就需要吸引该领域知名企业入住