关于房屋权属登记中的总登记表述中，错误的是（）。

A.房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证

B.总登记、验证、换证的期限，由县级以上地方人民政府具体规定

C.凡列入总登记、验证或者换证范围，只有权利人以往领取过房屋权属证书，才能在规定的期限内办理登记

D.各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告