下列关于土地增值税的说法，错误的有（）。

A.增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税

B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额

C.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税

D.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

社区调查的方法中不包括（）。

A.典型调查

B.爆发调查

C.普查

D.流行病学调查

E.抽样调查