房屋租赁合同产生效力是在（）。

A.租赁双方谈妥所有条件之后

B.租赁双方达成协议并在书面合同上签字、盖章之后

C.租赁双方达成协议并且到当地房地产行政主管部门登记备案之后

D.租赁双方达成协议并且承租人搬进房屋之后