首次放款的先决条件文件中，贷款类文件包括（）。

A．借贷双方已正式签署的借款合同

B．现时有效的企业法人营业执照、批准证书、成立批复

C．公司章程

D．全体董事的名单及全体董事的签字样本

划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利有( )。

A．占有权

B．使用权

C．抵押权

D．处分权

E．部分收益权