问题
单项选择题
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为（）万元。
A．47.73
B．12.27
C．24.54
D．36.81
答案
参考答案：A
解析：
该建筑物的折旧额的计算过程如下：
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某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为（）万元。
A．47.73
B．12.27
C．24.54
D．36.81
参考答案：A
解析：
该建筑物的折旧额的计算过程如下：