会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定进行更正、补充。

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。