下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。

A.房屋所有权是一种绝对权

B.房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个

C.房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种

D.房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产

E.房屋区所有权可分为所有权人专有部分和共有部分