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问题 填空题

小红三次考试的平均成绩是92分，已知第一次和第二次的平均成绩是91，她的第三次成绩是______分．

答案

92×3-91×2，

=276-182，

=94（分）；

答：第三次得94分；

故答案为：94．

问答题

DIC
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多项选择题

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。

×××股份有限公司上市土地估价

土地估价技术报告

第一部分 总述

一、土地估价项目名称

×××股份有限公司A股上市所涉及的土地估价。

二、委托方

×××局(其他内容略)。

三、受托方

×××估价事务所(其他内容略)。

四、土地估价对象

估价对象是×××研究院所使用的位于×××市×××区东风二村的一宗办公用地，土地总面积为3518.73m2。

五、土地估价目的

为×××科学院A股上市进行土地资产处置提供土地使用权价格依据。

六、土地估价依据(略)

七、地价定义

为土地红线外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通信)和土地内场地平整条件下，于1999年10月31日，土地使用年限为50年的土地使用权价格。

八、土地估价基准日

1999年10月31日。

九、土地估价日期

1999年10月20日至2000年1月15日。

十、土地估价结果

土地总面积：3518.73m2；

单位面积地价：1193元/m2；

总地价：419.78万元。

大写：肆佰壹拾玖万柒仟捌佰元整。

(币种：人民币)

十一、需要特别说明的事项

1．委托方以合法有偿方式取得土地使用权，并支付有关税费，且任何有关待估土地的运作方式及程序符合国家、地方的有关法律、法规。

2．本次估价价格是在满足全部假设与限制条件下，于估价基准日2000年3月31日，设定用途为办公，土地使用年限为50年的土地使用权价格。

3．估价报告自估价基准日起半年内有效。

4．其他说明。

十二、土地估价师签字(略)

十三、土地估价机构盖童(略)

请根据上述内容回答以下问题：

估价技术报告应包括（）等。

A．估价测算过程

B．估价基本事项

C．估价结果确定

D．估价方法适用性分析

E．市场背景描述与分析
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