参考答案：D

解析：解析：提示：城市物质环境要素之间的相互影响具有空间属性，这是外部效应，包括积极效应和消极效应。建设城市铁路不仅可以改善北京现有交通状况，尤其可以拉动北京市北部区域经济发展，促使其房产价格上升。