下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的有( )。

A．赠予社会公益事业的房地产

B．个人之间互换自有居住用房地产

C．抵押期满权属转让给债权人的房地产

D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产

财务管理是关于（）等的知识

A、根据企业的现状和发展趋势判断其主要的财务指标、管理难点、发展瓶颈

B、阐述资产债表和损益表上各个要素的含义，分析主要的财务指标

C、阐述项目分析的基本思想、方法和项目可行性分析中各主要指标的含义

D、分析主要经济现象和市场动态的背后的本质，理性预测经济与市场走势的方法体系