根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是 ( )。

A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人

B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人

C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校

D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院

《规则》第二十二条“船舶在能见度不良时的行动”的规定适用于：（）。

A.在能见度不良水域中航行的船舶

B.在能见度不良水域中互相看不见的船舶

C.在能见度不良水域中或在其附近航行互相看不见的任何船舶

D.在能见度不良水域中或在其附近互相看不见的船舶