关于压力恢复试井，下列说法正确的是（）

A.不稳定试井就是压力恢复试井

B.压力恢复试井是常见的不稳定试井方法之一

C.压力恢复试井是用稳定渗流的理论来研究气井

D.压力恢复试井不能求取气井产气方程式

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

A.30 

B.20 

C.40 

D.10