下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是( )。

A．使用磨损

B．设计变化

C．城市规划重大改变

D．现行政策重大改变

E．建筑技术进步

中国近代史上列强最早割占的领土是（）

A.台湾

B.旅顺

C.九龙

D.香港岛