问题
单项选择题
下列土地使用权可以出让的是：
A．张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让
B．某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征收转为国有土地
C．某自然村附近山清水秀，具有旅游开发价值，市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施
D．某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权
答案
参考答案：B
解析： 《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《城市房地产管理法》第9条规定：城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。可知A项错误。B项情形下集体所有土地已转为国有，故可以出让使用权。C项情形下的土地并不属于城市规划区内的集体所有土地，故不属于征收转为国有土地以供有偿出让的范围，故C项也不可出让。D项情形下依《城市房地产管理法》第39条之规定，应为土地使用权的转让而非出让，故D项也错误。因此，本题答案为B项。