某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m²的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据上述材料。回答下列小题的问题：

下列费用中可计入土地取得费的有( )。

A．土地补偿费

B．造地费

C．劳动力安置补偿费

D．新增建设用地有偿使用费

下列叙述正确的是( )。

A．房贷中，银行所核贷的金额一般为房地产市价的六成
B．在衡量家庭财务结构时，融资比率的计算，包括私人借款及非投资借款
C．运用财务杠杆，一定能使报酬率高于存款利率
D．相对收支率小于1，表示储蓄率低于平均，应加强储蓄