问题
单项选择题
某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于( )。
A．140万元
B．157.5万元
C．141.4万元
D．148.5万元
答案
参考答案：C
解析： 本题考核点为运用市场法对房产进行评估。被评估房产的评估值=(127×25% +142×40%+151×35%)万元=141.4万元。