某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。若通过招标方式获得了该国有土地使用权后，于2000年8月开始施工，2002年3月该公司寻找合作伙伴，委托评估机构对已完工部分进行评估，核定现状价值为合作提供依据。

（1）采用市场比较法时，选取可比案例应考虑的因素包括哪些内容？ （2）采用市场比较法时，确认比准价格的方法有哪几种？

由建设项目业主组织有关专家或机构进行下程设计评审，目的是控制设计成果质量，优化工程设计，提高投资效益。设计评审包括()三方面的内容。

A.设计说明审查

B.设计方案评审

C.初步设计评审

D.施工图设计评审

E.总体审核