问题
单项选择题
2006年房地产开发的收益分配格局将发生重大变化，开发商所拥有的超额利润将向政府、农民、拆迁户转移；出于防范金融风险考虑，银行对房地产贷款会更加谨慎；加之土地获得成本提高、难度加大以及市场销售下降，开发企业的收入增长速度和资金周转率将快速下降。
这段话文字主要想说明的是（）。
A．房地产开发面临毛利率下降
B．房地产开发收入增长将下降
C．房地产开发商的资金周转率下降
D．房地产开发的收益整体暗淡
答案
参考答案：D
解析：
“土地获得成本提高、难度加大以及市场销售下降，开发企业的收入增长速度和资金周转率将快速下降。”这说明房地产开发面临毛利率下降、收入增长下降、资产周转率下降的不利局面，概括起来就是整体看淡。ABC的概括都很片面。