问题
单项选择题
以下关于房地产开发企业采取委托方式销售开发产品确认销售收入的实现的表述中，正确的是（）。
A．采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销清单时确认收入的实现
B．采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格，于收到代销清单时确认收入的实现
C．采取包销方式委托销售开发产品的，无论包销方是否提前付款，均应按包销合同或协议规定的付款日确认收入的实现
D．采取保底价并实行超过保底价双方分成方式委托销售开发产品的，应按基价加按超基价分成比例计算的价格，于收到代销单位代销清单时确认收入的实现
答案
参考答案：D
解析：
选项A，采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格，于收到代销清单时确认收入的实现；选项B，采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销清单时确认收入的实现；选项C，采取包销方式委托销售开发产品的，无论包销方是否提前付款，均应按实际付款日确认收入的实现。