张某将自己的一套已居住10年的住房租给李某居住，李某入住的第二天，该住房阳台的遮阳棚因年久失修坠落，将地面的行人砸伤，此次砸伤事件应由( )承担赔偿责任。

A．张某

B．李某

C．该住房所在小区的物业服务企业

D．该住房所在小区的开发建设单位