问题
单项选择题
某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金275万元（其中印花税金5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）。
A．96.75万元
B．97.50万元
C．306.75万元
D．307.50万元
答案
参考答案：C
解析：
扣除项目金额=3700+277.5=3977.5万元,土地增值额=5000-3977.5=1022.5万元,增值额与扣除项目比率=1022.5÷3977.5≈26%，适用税率为30%，扣除率为0，应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75万元。（注：非房地产企业转让不动产的印花税可以作为税金项目扣除。）