下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。

A.房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”

B.房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

C.成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法

D.盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

E.目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

理学的集大成者是（）

A.张载

B.程颐

C.朱熹

D.王阳明