旧房及建筑物的评估价格是( )。A．转让已使用过的房屋及建筑

问题单项选择题

旧房及建筑物的评估价格是( )。

A．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价

B．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格。该评估价格须经当地机关认可

C．转让旧建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本

D．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格，未经当地税务机关认可

答案

参考答案：B

解析：税法规定，转让旧房，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。