某纳税人销售购置的不动产，其营业额的下列确定方法中，正确的有( )

A．已全部收入为营业额

B．以销售时的评估价格为营业额

C．以全部收入减去不动产折余价值后的余额为营业额

D．以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额