将经营租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁的固定资产,在会计上应当作为会计政策变更处理。( )
参考答案:错
解析: 经营租赁和融资租赁具有本质的不同,不应作为会计政策变更处理。
张某借给李某10万元,约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后,李某将房产证交给了张某,但没有办理抵押登记。还款期届满,李某无力偿还欠款,张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三人主张权利。则下列选项正确的是:
A.张某享有抵押权,因为他已扣留了房产证
B.张某不享有抵押权,但可以请求办理抵理登记,获得登记后可主张实现抵押权
C.在该房屋上没有任何第三人主张权利的情况下,没有必要再办理抵押登记,张某可直接行使抵押权
D.抵押权不成立,但李某将房产证交给了张某,为张某设定了一项权利质权
利玛窦