问题
单项选择题
房地产包销活动中,房地产经纪机构( )。
A.本身并不直接从事交易行为
B.成为直接进行房地产交易的一个主体
C.以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体
D.不以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体
答案
参考答案:B
解析:在包销活动中,不管房地产经纪机构是否以自己的名义与第三人从事房地产交易,其实质上已成为直接进行房地产交易的一个主体。不管标的房地产是否能按包销合同所约定的价格售出,房地产经纪机构都必须向房地产业主支付全额房款。这其中潜在的巨大经济风险完全由房地产经纪机构承担。