收益法适用的条件是房地产的( )。
A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化
参考答案：D
在破产程序中，对于有财产担保的债权，如果担保物在其行使权力前灭失，优先受偿权利也随之灭失，债权人的债权只能作为破产债权受偿。但第三人对担保物的灭失负有赔偿责任的，在赔偿范围内，债权人对赔偿金额仍享有优先受偿权。 ( )
初期的物流概念局限在（）过程中的商品实体运动
A、运输
B、仓储与存货
C、制造加工
D、分销
