城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

A.某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积

B.企业厂区外向社会开放的公园用地的土地面积

C.某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积

D.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

根据不同类型纳税人的不同风险，主要采取的措施有（）

A、纳税辅导

B、风险提示

C、移交公安

D、纳税评估