问题
单项选择题
某宗房地产的收益期限为30年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为22万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的收益价格最接近( )万元。
A．243
B．283
C．284
D．291
答案
参考答案：A
解析：[知识点] 报酬资本化法的公式
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某宗房地产的收益期限为30年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为22万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的收益价格最接近( )万元。
A．243
B．283
C．284
D．291
参考答案：A
解析：[知识点] 报酬资本化法的公式