在假设开发中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑土地位置的( )。

A．保值增值的特性

B．不可移动性

C．可接受性和现实社会需要程度

D．可接受性和未来发展趋势