问题
单项选择题
某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．1100
B．636
C．1300
D．1204
答案
参考答案：D
解析：[知识点] 报酬资本化法的公式
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某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元，此后每年的净收益在上一年的基础上的增长率等于房地产的报酬率，房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A．1100
B．636
C．1300
D．1204
参考答案：D
解析：[知识点] 报酬资本化法的公式