下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。

A．评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

B．市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等

C．拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额

D．公允价值指的就是市场价值