王某、李某于2004年与某企业私下签订协议，购得该企业一幢6层厂房后(厂房土地性质为国有划拨土地)，将厂房擅自改造成20多套成套住宅对外出售，并申请办理土地变更登记。 [问题] 1．王某、李某应办理何种登记？ 2．国土部门在处理过程中应从哪几个方面进行权属审核？

分流术的主要缺点是

A．不能减轻腹水

B．易诱发肝性脑病

C．易发生血栓

D．不能纠正脾功能亢进

E．手术难度大