某通信企业推出一种新业务，为给这些业务定价，该企业测算或预计并获得了以下数据：为提供这项业务，该通信企业每年新增成本支出为C₁；预计未来一年该业务需求量为Q₁，企业提供的其他业务量为Q₂；该通信企业提供所有业务的共同成本为C；该企业近年来的平局年利润率为R；竞争对手也在最近推出了一项类似的业务，并且定价为P₂。

如果该企业为了增强自身的价格竞争，始终以P为参照制定这项业务的资费，则其定价法符合（）。

A.成本导向定价法

B.竞争导向定价法

C.需求导向定价法

D.跟随定价法

为什么说城市地价是一种特殊的价格形态？影响城市地价形成有哪些基本因素？