下列选项中，（）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格做适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A.市场法

B.交易法

C.成本法

D.收益法

记录客户资料的方法有多种，现在普遍使用的是（）。

A.凭脑子记忆

B.记写在本子上

C.输入电脑

D.交给秘书去办