下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是( )。

A．《城市新建住宅小区管理办法》

B．《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

C．《物业管理企业财务管理规定》

D．《物业管理条例》