张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值 100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后1年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是：

A．王某有权对公司主张所有物返还请求权

B．公司可以所有权对抗王某的主张

C．王某不能向张某主张违约主张

D．公司有权要求张某承担违约责任

物业管理在社会经济中的地位与作用包括( )。

A．实施物业管理有利于促进经济增长

B．实施物业管理有利于提高人均居住面积

C．实施物业管理有利于增加就业

D．实施物业管理有利于维护社区稳定

E．实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展