问题
单项选择题
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用550万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现率为10%时，该房地产永续价值接近于( )万元。
A．858
B．900
C．1000
D．5222
答案
参考答案：A
解析：P＝A/(r+s)＝(200-110)÷(10%+1%)＝818.18(万元)，最接近于858万元，因此选A。
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