问题
单项选择题
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
A．128
B．141
C．149
D．150
答案
参考答案：A
解析：
P＝A/r(1-1÷(1+2)n)＝15÷10%×[1-1÷(1+10%)30]＝128(万元)
搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。
A．128
B．141
C．149
D．150
参考答案：A
解析：
P＝A/r(1-1÷(1+2)n)＝15÷10%×[1-1÷(1+10%)30]＝128(万元)