零售商业物业运作的相关理论主要集中的领域不包括（）。

A.中心地理论

B.同类零售商聚集理论

C.需求外部效应理论

D.组合投资理论

公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯了其已经依法取得的土地使用权，可以直接向人民法院提起行政诉讼，也可以向上一级行政机关申请行政复议。( )