房地产项目从土地取得到人市销售，房地产营销划分为( )等阶段。

A．项目取得与地块研究

B．产品设计与规划

C．施工监理

D．策划与销

改建的固定资产，以改建过程中发生的改建支出增加该固定资产计税基础的有( )。

A．已足额提取折旧的固定资产的改建支出

B．租入固定资产的改建支出

C．自建固定资产的改建支出

D．外购固定资产的改建支出